Aprilia_ Via Torrebruna_ proponiamo la vendita di una villa di lusso di circa 279 mq. di recente costruzione, realizzata con materiali di prima qualità, composta da: ingresso, salone con cucina a vista, 3 camere matrimoniali ciascuna con bagno dotato di box doccia, corridoio, zona lavanderia; ingresso, salone con camino, cucina abitabile, ampia dispensa, veranda di circa 55 mq. pavimentata in cotto e con tetto in legno pregiato, ampio studio, zona lavanderia, disimpegno, scala interna che conduce al primo piano mansardato alto, composto da disimpegno, 2 camere matrimoniali, entrambe con unico balcone che affaccia sul bosco, bagno con doccia. Alta efficienza energetica: fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con doppia caldaia, tetto ventilato in legno di castagno, coibentazione completa, infissi in pvc vetrocamera, grate con zanzariere e portoni blindati, ambienti dotati di luci di emergenza. Completa la proprietà una tenuta di colline verdi e bosco di sughereta di circa 4,5 ettari, completamente recintato, con accesso da cancello automatico su corte mattonata che circonda la villa e giardino ben curato da personale specializzato. L’immobile è dotato di contatori separati per le utenze elettriche e di gas. La proprietà si predispone ad essere divisa per più famiglie, si adatta ad un progetto di RSA, B&B, struttura ricettiva. L’immobile viene venduto completamente arredato con elettrodomestici nuovi. L’immobile è dotato di videosorveglianza. Nella proprietà è presente una servitù di passaggio relativa ad un magazzino. La zona è residenziale e nelle vicinanze ci sono supermercati e negozi di ogni tipo, la posizione è ottima per raggiungere in breve tempo castelli romani, Roma, Ardea, Anzio, Nettuno, Pomezia.
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